"áfa" címkéhez tartozó tartalmak

Az ingatlan bérbeadásának áfája 2012-ben

hazak_kicsiAz Áfa törvény 86.§ (1) bekezdésének „l” pontja értelmében a tevékenység sajátos jellegére tekintettel mentes az általános forgalmi adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása, mint szolgáltatás. Régen ezt a mentességet tárgyi mentességnek hívtuk, amikor maga az adott tevékenység volt mentes az adó alól. Azt az általános szabályt sem szabad elfelejteni, hogy az Áfa törvény alkalmazása szempontjából a bérbeadás, bérbevétel: a bérleti szerződésen alapuló jogviszony mellett minden olyan egyéb jogviszony is, amelynek tartama alatt a jogosult az ellenérték egészét vagy túlnyomó részét a termék időleges használatáért téríti vagy téríteni köteles a kötelezettnek (259.§).

Fókuszban a lízing-szerződések 2012. - Adókonferencia a NAV és az OTP szakértőivel

AJÁNLÓ: A lízinggel kapcsolatos ismeretek bővítése a modern vállalkozások elengedhetetlen kelléke. A különféle szabályozási, elszámolási formákat és finanszírozási lehetőségeket valamennyi érintett megismerheti szakértő előadóink tolmácsolásában.


Tegye fel előre, jelentkezéskor kérdéseit és előadóink a rendezvény alatt biztosan megválaszolják!

Belföldön nem letelepedett áfa regisztráltak ellenőrzésének újdonságai

kulonado1A Nemzeti Adó-és Vámhivatal Elnöke 2012. február 20-án „Magyarországon gazdasági céllal nem letelepedett, de az áfa törvény hatálya alá tartozó adóalanyoknál a kiutalás előtti áfa ellenőrzések elvégzésének elősegítéséről” címmel új útmutatót adott ki.

Áfamentes autóbérléssel csökkenthetik költségeiket a cégek

autokA növekvő cégautó adót ellensúlyozza a regisztrációs adó csökkenése és az is, hogy bérlés esetén megszűnt az áfalevonási tilalom. Az FN24 által megkérdezett lízingcég szerint – ahogy az megjósolható volt – a kis- és közepes vállalkozások részéről nőtt meg az érdeklődés a bérlés iránt. Ennek fő oka, hogy ettől az évtől uniós nyomásra megváltozott a szabályozás. Így a személyautóknál a bérleti díj áfája üzleti használat esetén már levonható, ha az üzleti utakat a vállalkozás megfelelően igazolja.

Áfa-kompenzációt ad a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség az uniós pályázatoknál

nfuA Nemzeti Fejlesztési Ügynökség (NFÜ) a 2012. január 1-jétől hatályba lépett, megemelt ÁFA tartalmat – mint a projektgazdáknak fel nem róható, jogszabályban bekövetkezett változás miatti költségnövelő tényezőt – kompenzálni kívánja. Az Ügynökség ezzel segíti elő, hogy a folyamatban lévő projektek megvalósulását az ÁFA mértékének növekedése ne befolyásolja negatívan.

Ingatlan bérbeadásának szabályai 2012. - Áfa fizetési kötelezettség

lakasAz Áfa tv. bérbeadási szolgáltatásra vonatkozó főszabálya szerint – amennyiben a bérbeadást végző saját döntése alapján nem teszi azt adókötelessé – az ingatlan (pl.: lakóingatlan, üzlet) bérbeadása, haszonbérbeadása a tevékenység egyéb sajátos jellegére tekintettel adómentes szolgáltatásnak minősül az áfa adóalany bérbeadó, illetőleg a bérbevevő személyétől, jogállásától függetlenül.

A NAV ellenőrzési irányelvei 2012-ben

nav_logoA Nemzeti Adó és Vámhivatal (NAV) nyilvánosságra hozta a 2012. évre vonatkozó ellenőrzési tevékenységének irányvonalait. A NAV eszköztára az adóregisztrációs eljárás és a fokozott adóhatósági felügyelet intézményével bővül 2012-ben. Nagy hangsúlyt kapnak a jövőben az adatgyűjtést célzó, valamint az egyes gazdasági események valódiságának vizsgálatára irányuló ellenőrzések, továbbá jelentősen változtak a NAV által ellenőrizendő tevékenysségi körök, így ebben az évben a közúti áruszállítással, raktározással, vendéglátással, munkaerő-piaci szolgáltatással, számíttógépes programozással, állattenyésztéssel, növénytermesztéssel, illetve épülettek építésével foglalkozók számíthatnak ellenőrzésekre.

Szigorú szankciók az áfa-visszaigénylésnél

szamla12012. február 1-jétől jelentősen megváltoztak az adózás rendjéről szóló törvénynek az áfa-visszaigénylésre vonatkozó előírásai, így főszabály szerint a cégeknek 75 napig kell várniuk arra, hogy az adóhatóságtól megkapják a visszaigényelt áfa összegét. Bizonyos feltételek mellett azonban továbbra is életben marad a korábbi 30, illetve 45 napos határidő, ám az ehhez szükséges feltételek fennállásáról az adózónak nyilatkoznia kell a bevallásban. Aki valótlan tartalmú nyilatkozatot tesz, az szigorú szankciókkal számolhat, ezért érdemes körültekintően eljárni.

Kiket ellenőriz kiemelten az adóhatóság 2012-ben

adoellenorzesMezőgazdaságban érdekelt vállalkozások, munkaerő-kölcsönzők, vendéglátással foglalkozók, fuvarozók körmére néz idén az adóhivatal - derült ki a NAV csütörtöki sajtótájékoztatóján. A rovott múltú cégvezetők nem alapíthatnak majd új vállalkozást. Magánorvosi, fogorvosi rendelőkben és adószakértőknél, ügyvédi irodákban is adatokat gyűjt az adóhatóság, hogy megalapozza a következő évi ellenőrzéseit.

Az áfakiutalási határidő 75 napra nő február elsejétől

attentionFebruár elsejétől a benyújtott áfa bevallások esetén 75 napra nő a visszaigényelt adó esetén a kiutalási határidő. A korábbi 30, illetve 45 napos kiutalási határidő a jövőben csak azon esetekben lesz alkalmazható, amikor az adózó minden áfa áthárítására jogalapot teremtő ügylete esetében – amelyre tekintettel az adott időszakban adólevonási jogot gyakorol - az ellenérték adót is tartalmazó összegét a bevallás benyújtásának napjáig teljes mértékben megfizette vagy a tartozása egészében más módon megszűnt. A fentieknek megfelelően, amennyiben az adózó áfa bevallásában akár egyetlen pénzügyileg nem rendezett számlához kapcsolódóan is levonható adót szerepeltet, a bevallásban szereplő visszaigényelt adó teljes összegére a 75 napos kiutalási határidő alkalmazandó.

Áfa-visszaigénylés aggodalmakkal

buveszA módosult adószabályok között nehezen észrevehető, de a vállalkozások számára áfa- és cash-flow-szempontból annál lényegesebb változás az áfa-visszaigénylés határidejének meghosszabbítását kimondó rendelkezés. Éberséget azért igényelt a módosítás, mert egyrészt a befektetési alapkezelőkről és a kollektív befektetési formákról szóló törvény módosította az adózás rendjéről szóló törvényt, másrészt azért, mert a jogszabályt  2011. december 29-én hirdették ki. A változás lényege, hogy a korábbi 30 vagy 45 nap helyett csak 75 napon belül köteles kiutalni az adóhatóság a visszaigényelt áfát. Lehetőség van azonban a korábbi, rövidebb határidőt választani, ha a teljes levonásba helyezett összeg kizárólag már kiegyenlített számlákon alapul.

Hogyan csökkentsük a 27 százalékos áfakulcs okozta finanszírozási terheket

27szazalekBár a 27 százalékos áfakulcs, illetve a februártól 75 naposra emelkedő kiutalási határidő nem ellentétesek az EU irányelvével, nehéz hozzájuk alkalmazkodni. Pontosabban ahhoz a többletteherhez, amit az áfa finanszírozása jelent. Az alábbiakban összeszedtünk néhány megoldást, amelyekkel csökkenthetőek az EU legmagasabb áfakulcsa jelentette finanszírozási terhek, figyelembe véve a februártól sok vállalkozás számára „főszabállyá” váló 75 napos kiutalási határidőt is

adoreggeli
Elektronikus számlázás
- Szakmai reggeli az új áfa változások tükrében

AJÁNLÓ: 2012. január 1-jétől jelentős változások követhetőek nyomon az elektronikus számlázás szabályaiban. Az új adótörvény, az áfa szabályok változása kihatnak az elektronikus számlák szabályozására is. Az e-számlázás környezetkímélő lehetőség, mindemellett komoly költségmegtakarítást is eredményez. Megszűnik a postaköltség és a számlák gyorsabban jutnak el a címzettekhez.

Tegye fel előre, jelentkezéskor kérdéseit, és előadónk a rendezvény alatt biztosan megválaszolja!

Áfa változások 2012. - 27 százalékos általános adókulcs

tax4Az Országgyűlés 2011. november 21-én elfogadta az egyes adótörvények és azzal összefüggő egyéb törvények módosításáról szóló törvényjavaslatot. A változások – javarészt – 2012. január 1-jétől lépnek hatályba. Jelen hírlevelünkben az általános forgalmi adót érintő legfontosabb változásokról szeretnénk röviden tájékoztatni Önöket.

Az áfakiutalás határideje februártól 75 napra nő

27szazalekAlig száradt meg a tinta az igen terjedelmes 2012-es adótörvény-módosításokon, amelyek gondos áttanulmányozása még a szakértők számára sem egyszerű feladat, a két ünnep között máris újabb, nem elhanyagolható horderejű adótörvény-módosításokat fogadott el az Országgyűlés, mindezt rohamtempóban. Az újabb adómódosítások a befektetésialap-kezelőkről és kollektív befektetési szolgáltatókról szóló törvényben bújnak meg, más egyéb törvényeket érintő módosításokkal együtt, így ez a törvény sem más, mint egy salátatörvény.

Adótörvény-változások 2012. január 1-jétől - Összefoglaló

forint5Az elmúlt hetekben tárgyalt és az eredeti beadványhoz képest számos ponton módosított számviteli-, adó- és egyéb kapcsolódó jogszabály-változásokat foganatosító törvény-tervezetet hétfőn fogadta el a Parlament. A végleges módosító törvényt az új jogalkotási szabályok értelmében legkésőbb december 1-jéig kell kihirdetni, hogy a kihirdetést követő 30. napon, azaz 2012. január 1-ével hatályba léphessen.

Adó 2012.

szamologep5A kormány újabb lépést tett az egykulcsos személyi jövedelemadózás irányába, a költségvetésből kieső pénzt a fogyasztási adók növelésével szedi be. Drágulnak az illetékek, bővül a chips-adót fizetők köre, nő az áfa és az eva kulcsa, adóvá változnak a járulékok, csökkennek a kedvezmények. Az utolsó pillanatban több mint százoldalnyi módosító került a képviselők elé, bevezették az Erzsébet-utalványt, helyi adót kell fizetnie a nemzeti banknak is.

Ha eltörlik az Evát 60 százalékos közteher és adminisztráció vár a cégekre

end2Mintegy 60 százalékos közterhet jelent az eva megszűnése az egyéb adó- és járulékemelésekkel együtt a mikrovállalkozások számára. A kényszervállalkozók zöme el fog tűnni. Új gazdasági szabályozókat december elsején megjelentetni pedig nonszensz. Kovácsné Álmosdy Judit adószakértő, könyvvizsgáló írása.

Maradhat az EVA, kérdés, érdemes lesz-e?

adoA Fidesz parlamenti frakcióvezetője nem törölné el az egyszerűsített vállalkozói adót (eva), ha rajta múlna - nyilatkozta szerdán a politikus az MR1-en. Az eva sorsa persze a képviselőcsoport és a kormány megállapodásától függ majd. A Fidesz-KDNP korábban még úgy tervezte (évadnyitó hajdúszoboszlói frakcióülésén legalábbis arról volt szó), hogy az eva marad. Orbán Viktor pedig 2010-ben a kiterjesztése mellett tette le a voksot.

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításai (II. rész)

27szazalekAz általános forgalmi adót érintően 2012. január elsejétől tervezett legfontosabb változások korábbi cikkünkben ["27 százalékra emelkedik az általános áfa kulcs"] már ismertetésre kerültek. Az ott felsoroltakon kívül azonban még számos, az általános forgalmi adózást érintő változás várható a következő évtől az Országgyűlés elé terjesztett törvényjavaslat (továbbiakban: Javaslat) alapján.

adoreggeli
Fókuszban a számlakorrekció - 2012-től változnak a számlakorrekciós szabályok!
- Áfa Reggeli dr. Csátaljay Zsuzsával!

AJÁNLÓ: A gazdasági élet szereplői gyakran kényszerülnek az egyszer már kibocsátott számla korrekciójára. A számlák korrekcióját és helyesbítését az áfa törvény, valamint a számviteli törvény szabályozza, melyek pontos ismerete nélkülözhetetlen. Előadónk pontról pontra végig veszi a tipikus hibákat, megválaszolja résztvevőink napi munkája során felvetődött kérdéseket!

Kapcsolódó cikkünk:

Tegye fel előre jelentkezéskor kérdéseit, és előadónk a rendezvény alatt biztosan megválaszolja!
  1. Kedves Zsuzsanna!
    Lehet-e úgy helyesbíteni egy előző időszaki (pl. novemberben egy októberi teljesítésűt) számlát árkorrekció miatt, hogy a helyesbítő számla "teljesítés dátuma" rovatba a kiállítás dátumát írom (ami november) és megjegyzésként írom a helyesbítő számlára, hogy mi volt az eredeti teljesítés? Ez így szabályos-e? (Ekkor a számlázó program, mivel a teljesítés dátumát nézi, a helyesbítést már novemberre könyveli.)Válaszát előre is köszönöm!

27 százalékra emelkedik az általános áfa kulcs

27szazalekAz általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény módosításának javaslata 25 %-ról 27 %-ra emeli a normál áfa kulcsot. A Javaslat szerinti új adómérték 2012. január 1-jén lép  hatályba, melyet azokban az esetekben kell alkalmazni először, amelyekben a fizetendő adó megállapításának – áfatörvény 84. § szerinti – időpontja 2011. december 31. napját követi.

Az áfa visszaigénylés már 35 milliárdnál tart

befizetA szerda délelőtti adatok szerint 2.606 adózó igényelt vissza általános forgalmi adót (áfa) az Európai Bíróság ítélete alapján, a bevallások adatai alapján kiutalandó összeg közel 35 milliárd forint, ez azonban az adóhatóság szerint még módosulhat attól függően, hogy az adózóknak van-e köztartozásuk.

Adótörvények 2012.

matolcsy2Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter benyújtotta pénteken az Országgyűlésnek az egyes adótörvényeket módosító javaslatot. A javaslat tartalmazza, hogy az áfa általános kulcsa 27 százalékra emelkedik január 1-jével. A pénztárgépeket február 29-ig kell átállíttatni, addig kézzel írt számla és nyugta pótolja a gépit.

Adókonferencia 2012. - ART, TAO, SZJA, ÁFA, TB. ELLÁTÁSOK - Jogszabályi változások A-Z-ig, mindent, amit az adóról tudni kell! - Országos Adókonferencia

AJÁNLÓ: Konferenciánkon ismert és neves előadóktól első kézből juthatnak hiteles információkhoz a 2012. január 1-jével életbe lépő adótörvény változások tekintetében. Amennyiben minden lényeges adó- és járulékváltozásról 1 napban szeretne értesülni, jöjjön el és vegyen részt rendezvényünkön!

Tegye fel előre jelentkezéskor kérdéseit, és előadóink a rendezvény alatt biztosan megválaszolják!
  1. 2012-ben leadott 2011-re vonatkozó internet számlákkal kapcsolatosan hogyan kell eljárni? Cafeteria szabályzata erre vonatkozóan nem lesz a társaságnak 2012-ben, és megszűnik ez a juttatási forma.

Fókuszban az elektronikus számlázás - Változások az ÚJ áfa törvény tükrében! - Országos Szakmai Konferencia

AJÁNLÓ:  2012. január 1-jétől változások lesznek az elektronikus számlázás szabályaiban. A jövő évi adótörvények változása kihat az elektronikus számlák szabályozására is. Jöjjön el rendezvényünkre és ismerje meg a legfontosabb változásokat, valamint az e-számlázás gyakorlatát!

Tegye fel előre, jelentkezéskor, kérdéseit, és előadóink a rendezvény alatt biztosan megválaszolják!

Távolsági értékesítés (külföldi magánszemély vevőkkel internetes felületen folytatott kereskedelem) adószabályai

e_szamlaA terméket beszerzik, egy magyar raktárban tárolják, az interneten meghirdetik, a megrendelő előre fizet, majd a termék házhoz érkezik.  A távolsági értékesítés (mert az áfaszabályozásban így hívják a külföldi magánszemély vevőkkel, internetes felületen folytatott kereskedelmét) keretein belül már néhány fős csapat is képes az egész világot kiszolgálni, feltéve, hogy jó a termék. Mit érdemes a vonatkozó adózási szabályokról tudnia?

A költségvetési tervezet alapján főleg az szja-ban várhatók meglepetések

ngmAdótörvények még nincsenek, ám a költségvetés bevételi terveiből lehet következtetni pár dologra. Megmarad az eva s vélhetően a kulcsa sem emelkedik az áfa növekedésével együtt. Viszont az illetékekben és az szja-ban lehetnek meglepetések, a bevételi terv ugyanis kissé soknak tűnik.

A NAV fokozottan ellenőrzi az áfát visszaigénylők kérelmeit

nav_logoOktóber 20-ig nyújthatják be igényléseiket az adóhatóságnak azok, akik érintettek az Európai Bíróság áfaszabályozásra vonatkozó ítéletében. Ezek szerint a hatóság nem tarthat vissza áfát akkor sem az adóalanyoktól, ha azok úgy igénylik vissza az összeget, hogy korábban azt még nem fizették be a költségvetésbe.

Áfa, számlázás 2012. - Országos Adókonferencia

AJÁNLÓ: A Parlament előtt lévő 2012-es adócsomag számos újdonságot tartogat az áfa területén is. A számlázással foglalkozó szakemberek számára nélkülözhetetlen az áfa törvény pontos ismerete, a 2012-es szabályozás időbeni megismerése. Előadóink pontról pontra végig vezetik a változásokat, ismerteti  az aktuális számlázási tudnivalókat


Tegye fel előre, jelentkezéskor, kérdéseit, és előadóink a rendezvény alatt biztosan megválaszolják!

  1. Kivitelező egy olyan teljesítés igazolás alapján állította ki a számláját  amelyet a felelős műszaki ellenőr és ez után a megrendelő is aláírt, vagyis elismerte, hogy a kivitelező szerződés szerűen teljesített, a megrendelt pótmunkákat maradéktalanul elvégezte. De még a fizetési határidő lejárta előtt egy helyszíni ellenőrzés során kiderült, hogy nem így van, van olyan tétel amit nem teljesített, de a teljesítési igazolás alapján a vállalkozási díjat erre a munkára is leszámlázta. Mi a számlát miután kiderült, visszaküldtük. Az ilyen számlát hogyan lehet javítani, korrigálni? Mivel olyan gazdasági eseményt is tartalmaz, ami nem történt meg, az egész számlát stornózni kell, vagy csak az elmaradt tétellel helyesbíteni az összeget? És a teljesítés igazolást?

 
 
 

Friss hírek

Élelmiszer-lánc felügyeleti díj 2012. Mennyi? Kire vonatkozik? Hogyan tegyük meg a bevallást?

2012-05-17 07:03:08

szamolAz élelmiszerláncról és hatósági felügyeletéről szóló 2008. évi XLVI. törvény 47/B. § alapján élelmiszerlánc-felügyelet alá tartozó tevékenységet végző személyeknek és vállalkozásoknak 2012-től élelmiszerlánc-felügyeleti díjat kell fizetniük. A továbbiakban összefoglaljuk, hogy kit érint, mennyit kell fizetni, miket kellene tenni a bevallás benyújtásához.

Utaljon eurót olcsóbban a határon túlról, milliókat takarít meg!

2012-05-17 06:47:54

e_szamlaEgynapos kirándulással csaknem évi kétmillió forintot nyerni? Lehetséges, ha egy aktív uniós kapcsolatokkal rendelkező kkv pénzforgalmának lebonyolításához például Szlovákiában nyit számlát. Ez derült ki miután nagyító alá vettük a magyar vállalkozói számlák költségeit a határon innen és túl, különös tekintettel a devizában fogadott és küldött tételekre.

Itt a legújabb adó! Jövőre értéknövekedési adót vethet ki a kormány a magyar ingatlanokra

2012-05-16 06:14:42

elado_hazJövőre tízszázalékos értéknövekedési hozzájárulást - lényegében adót - fizethetnek az önkormányzatoknak az ingatlanuktól megváló tulajdonosok - derül ki egy kedden megjelent törvénytervezetből. Az adó kivetésének feltétele, hogy az adott területen lévő ingatlanok értékéről legyen nyilvántartás. A kormány az építési törvény módosításával jövőre bevezetné az értéknövekedési hozzájárulást, amit az ingatlantulajdonosoknak kellene megfizetniük az eladás után - derül ki a kormány holnapján kedden megjelent tervezetből.

Hogyan kerüljük ki a telefonadót!

2012-05-16 05:59:36

okostelefonA kormány új kétforintos percenkénti telefonadó bevezetését tervezi, melytől már az idei évben 25-30 milliárdos extrabevételt remél. A pecdíjak és a telefonadó kikerülése azonban van lehetőség, a kb. 2 millió okostelefont felhasználó, akár teljesen ingyenesen is beszélgethet az interneten keresztül.

TOVÁBBI HÍREINK

 

Barátaink a Facebook -on



Legyakoribb címkék

ado adóalap adóbevallás adócsökkentés adóelőleg adójóváírás adókedvezmény adókulcs adómentes adórendszer adós adótörvény adózás áfa állás APEH ár art bér béren kívüli juttatás beszámoló bevallás bírság cafeteria családi kedvezmény egyszerűsített foglalkoztatás eho ellenőrzés előleg elszámolás eva felszámolás fizetés foglalkoztatás gazdaság gazdaságpolitika gyes illeték ipa iparűzési adó járulék jövedelem jövedelemadó K+F környezetvédelmi termékdíj közbeszerzés közbeszerzési törvény kutatás-fejlesztés különadó magánnyugdíjpénztár minimálbér munkabér munkaidő munkáltató munkaszerződés munkavállaló munkaviszony NAV nyugdíj nyugdíjjárulék nyugdíjpénztár osztalék reform szabadság számla számvitel Széchenyi Pihenő kártya személyi jövedelemadó szerződés szja szuperbruttó támogatás társasági adó tartozás Tb termékdíj transzferár üdülési csekk vallalkozas VP vpop

1583 Budapest Pf 48. tel: (06 1) 220 03 63 fax: (06-1) 788-26-65       e-mail:  szervezes@systemmedia.hu     Jogi nyilatkozat

dv: